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（仮称）北九州市下富野プロジェクト
2020年10月20日
【プロジェクト名】
（仮称）北九州市下富野プロジェクト
【案件概要】
老朽化した１棟賃貸マンションの有効活用案件
【お客さまからのご相談内容】
小倉駅（北九州市）より、徒歩２５分の場所に、築４８年の賃貸マンションを所有しているが、入居率２０％弱と非常に悪く、且つ、入居者属性も低い状況である。
また、金融機関からの借入返済については、毎月１０万円以上を給与から支出して返済を行っているので、この状況を打開する良い方法を考えていただきたい。
【弊社実施施策】
１）現地調査
２）打開策の企画検討
３）打開策の実施
※金融機関からの借入額以上の金額で対象不動産を売却する方針となる。
４）問題解決
【物件概要】
鉄筋コンクリート造／共同住宅／地上４階建／１６戸／空室１３戸（入居率18.75％）
建物外観